【产业空间】天安·深创谷介绍

中国智造极 头部企业圈

地铁10号线上^{（东延线规划中）}深惠城际^{（规划中）}7站到前海

厂房丨写字楼丨总部楼  定制中

继天安数码城T5圆满招商完成，天安·深创谷全新面市！

项目与一期仅一路之隔。占地面积约18.4万㎡，建筑面积约100万㎡，规划有超高层写字楼、独栋总部楼、工业4.0厂房、配套公寓、星级酒店、九年一贯制学校等产品形态，打造全业态乐居生活社区，头部企业生态圈。

（天安数码城T5一期截至2020年9月目前已入驻逾400家企业，其中约65%为深圳企业，在园区工作的深圳企业家、员工超过3000人。）

天安·深创谷位于深莞两城融合交界处、深莞深度融合发展示范区——深圳里的凤岗，承接“深圳创新+东莞智造”时代发展趋势，以东莞低廉成本享受深圳广阔市场资源，是深圳外溢企业与科创企业的优选地。

距离深圳国际大学园直线距离仅3公里，毗邻深圳第一高楼——深港国际中心及华南区优质投资项目——京东智谷，前景尽在掌握。

l 地铁10号线东延线（规划中）在凤岗设站5座，油甘埔站距离项目直线距离仅2公里。建成后将与深圳地铁10号线及16号线联通。预计2022年前开工建设。

l 深惠城际轨道在距离项目1公里处设立凤岗站点，预计2022年前开工建设，建成后7站可直通深圳前海。

园区不仅以企业为中心，更以人为中心，以构建“树人型园区”为园区运营核心目标，搭建产业、学习、生活、娱乐为一体的中国好园区。

• T5邻里节
• CEO午餐会
• 高尔夫俱乐部
• 异地工商注册
• 海外名企考察
• 企业家商学院
• 企业创新生态圈大会
• 企业专有招聘渠道

l 首层层高8m，标准层层高6m/4.5m，板式设计，户型方正

l 11mx8.5m超宽柱间距，高达85%的空间利用率，专梯入户，客货分流

l 每栋配备4-8个专用卸货平台，货车转弯半径达14.5m，畅通出行

l 首层楼板荷载为1T/㎡，二层以上为750KN/㎡

l 专属展示门面及独立入户大堂，展现企业独特风格与高大形象

l 单栋与双拼两种形式，格局方正实用，少梁少柱，灵活适配企业办公需求

l 独立电梯，每层均设独立卫生间，人性化设计

l 层高4m，转角无柱，实用率超80%，开敞大空间

l 全玻璃幕墙设计，采用充足，形象高端

l 设置共享休闲空间，全天候助力企业创新加速